Vermietungen

Neubauwohnungen in Deggendorf

Exklusives Wohnen auf den Kreuth-Wiesen mit Blick in den Bayerischen Wald

Leben zwischen Stadtzentrum und Natur: Auf den Kreuth-Wiesen in Deggendorf – ein Platz zum Aufleben und Entfalten in unvergleichbarer Lage. Die exklusiven 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen und unverwechselbarem Komfort werden Sie begeistern.

"Leben zwischen Stadtzentrum und Natur: Auf den Kreuth-Wiesen in Deggendorf - ein Platz zum Aufleben und Entfalten in unvergleichbarer Lage."

Eine unvergleichbare Lage!

Mitten im Leben und ganz nah an der Natur

In Deggendorf trifft städtischer Flair auf direkte Nähe zur Natur – hier fällt es leicht, sich wohlzufühlen. Die Hochschulstadt Deggendorf zählt zu den Wachstumsregionen Niederbayerns. Die Kreisstadt hat sich zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort entwickelt und zeichnet sich durch eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität aus. Sie verfügt neben Kindergärten und Schulen über mehrere große und kleine Kliniken mit stationären Abteilungen in unterschiedlichen Fachbereichen, darunter zwei Lehrkrankenhäuser. Der Bayerische Wald ist nur einen Katzensprung entfernt.

"Wohnen auf den Kreuth-Wiesen heißt, das Leben direkt vor der Haustür zu haben. Die Kreuth-Wiesen erweitern Deggendorf um attraktiven Wohnraum und ermöglichen den hier einziehenden Familien, Paaren und Singles, die Vorteile des beliebten Standorts zu genießen."

Auf den Kreuth-Wiesen

Günstige Anbindung

Ob Arbeit oder Freizeit: Deggendorf ist für beides ein idealer Ausgangspunkt. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Deggendorf mit der Region. Und dank mehrerer Autobahnanschlüsse sind nicht nur Regensburg, Ingolstadt und München, sondern auch die Berge sehr schnell erreichbar. So macht das Leben Spaß!

In bester Lage wohnen

Die Kreuth-Wiesen: ein äußerst attraktives und beliebtes Neubaugebiet in Deggendorf. Wer hier lebt, genießt unschätzbare Vorteile. Eine zeitlose, klare Architektur mit höchsten Ansprüchen an eine ökologisch moderne Bauweise, umgeben von viel Grünbestand in ruhiger Lage. Kurze Fußwege zu Nahversorgern, Bahnhof, Bushaltestelle, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie zum Schulzentrum mit Wirtschafts- und Berufsschule. Eine Deutsche Postfiliale befindet sich im Stadtzentrum. Kurze Wege sind dennoch gesichert – unmittelbar am Objekt wird eine Packstation errichtet.

Wohnen auf den Kreuth-Wiesen heißt, das Leben direkt vor der Haustür zu haben. Die Kreuth-Wiesen erweitern Deggendorf um attraktiven Wohnraum und ermöglichen den hier einziehenden Familien, Paaren und Singles, die Vorteile des beliebten Standorts zu genießen.

  1. Bushaltestelle 180 m
  2. Supermarkt 500 m
  3. Bahnhof 750 m
  4. Schulzentrum 800 m
  5. Kindergarten 800 m
  6. Arzt / Apotheke 800 m
  7. Anschluss A3, A92, B8, B 20 1,3 km
  8. Stadtzentrum 2 km
  • Straubing 42 km
  • Passau 54 km
  • Regensburg 75 km
  • Landhut 75 km
  • Flughafen München 110 km
  • München 140 km

"Qualität zum Sehen und Spüren: Die energiesparende Bauweise nach KfW 55 Standard mit unter anderem klimaneutralem Ziegel, Aufzüge in allen Etagen, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern, Türen und Böden, bodengleichen Duschen sowie schwellenlosen Zugängen machen die Wohnungen zu einem Zuhause fürs Leben."

Qualität bis ins Detail

Unvergleichbares Wohnerlebnis

Intelligente Grundrisse und durchdachte Details sorgen für ein unvergleichbares Wohnerlebnis – barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Dusche. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Kellerraum im UG. Auch schnelles Internet via Glasfaser macht Home-Office ohne Probleme möglich.

Ein Ort zum Aufleben: Die acht 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser auf den Kreuth-Wiesen umfassen 101 Wohneinheiten für Singles, Paare und Familien im Erstbezug. In den 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen oder Balkonen genießen Sie Tag für Tag gehobenen Wohnkomfort. Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in ruhiger Lage mit Blick auf den Bayerischen Wald und über Deggendorf.

Qualität zum Sehen und Spüren: Die energiesparende Bauweise nach KfW 55 Standard mit unter anderem klimaneutralem Ziegel, Aufzüge in allen Etagen, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern, Türen und Böden, bodengleichen Duschen sowie schwellenlosen Zugängen machen die Wohnungen zu einem Zuhause fürs Leben.

Die Einzelstellplätze in der Tiefgarage sind zum Teil mit Anschlüssen für Elektroautos ausgestattet. Fahrradstellplätze sind vorhanden. Hier können Sie sich mit gutem Gewissen niederlassen.

Ausstattung

Das Rundum-sorglos-Paket

Ein Hausmeisterservice übernimmt unter anderem die Pflege der Außenanlagen, das Reinigen der Allgemeinflächen (z.B. Treppenhäuser und Tiefgarage) sowie den Winterdienst.

Die Ausstattung im Überblick:

  • Aufzüge in allen Etagen
  • mit Parkett ausgelegte Wohn- und Schlafräume
  • Bäder mit Badewanne, WC, barrierefreier Dusche, Handtuchheizkörper sowie Anschluss für die Waschmaschine
  • Fliesen im Küchenbereich und in den Bädern
  • Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
  • elektrisch betriebene Rollläden
  • schnelles Internet via Glasfaser
  • TV via SAT-Anlage
  • einzelne Tiefgaragenstellplätze mit einer Steckdose als e-Ladestation

Exemplarische Grundrisse & Downloads

Wohnungstyp - Zwei Zimmer Wohnung

Abbildung beispielhaft, unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.


Wohnungstyp – Drei Zimmer Wohnung

Abbildungen beispielhaft, unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.


Wohnungstyp – Vier Zimmer Wohnung

Abbildungen beispielhaft, unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.


Impressionen Musterwohnung

Kontakt

Stephanie Degenhardt

GMV Gebäudemanagement und Verwaltungs GmbH
Am Wagnerfeld 1a
D-82069 Hohenschäftlarn

Telefon Durchwahl: 08178 / 99 88 – 005
Mobil: 0160 / 934 692 14
Telefon Zentrale: 08178 / 94 55
Fax: 08178 / 94 56
E-Mail: Stephanie.Degenhardt@gmv-gmbh.de

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